電(diàn)梯维修保养安(ān)全措施（電(diàn)梯维修保养安(ān)全注意事项）

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電(diàn)梯维修保养安(ān)全措施（電(diàn)梯维修保养安(ān)全注意事项）

電(diàn)梯作(zuò)為(wèi)我们日常生活中(zhōng)必不可(kě)少的交通工(gōng)具(jù)之一，其安(ān)全性至关重要。為(wèi)了确保電(diàn)梯的正常运行和乘坐(zuò)安(ān)全，维修保养工(gōng)作(zuò)是至关重要的环节。以下是電(diàn)梯维修保养时应注意的安(ān)全措施和注意事项。

维修保养人员应在进行维护工(gōng)作(zuò)之前，确认電(diàn)梯已经停止运行并切断電(diàn)源。这是為(wèi)了保证技(jì )术人员的安(ān)全，并避免维修期间发生任何意外事故。

维修保养人员应穿着符合安(ān)全要求的工(gōng)作(zuò)服，戴上安(ān)全帽和手套，并佩戴防滑鞋。这样可(kě)以有(yǒu)效地防止滑倒、碰撞、触電(diàn)等危险情况的发生。

第三，维修保养人员在进行電(diàn)梯内部维护时，应检查電(diàn)梯井道内是否有(yǒu)异物(wù)，确保维修过程中(zhōng)不会因為(wèi)外界因素而引发事故。还应检查井道内的照明设备是否正常工(gōng)作(zuò)，确保维修时有(yǒu)足够的光線(xiàn)。

第四，维修保养人员在进行電(diàn)梯维修保养时应严格按照操作(zuò)规程进行，不得盲目操作(zuò)或试验，以免引发事故。要保证维修工(gōng)具(jù)和设备的正常运行和安(ān)全操作(zuò)。

第五，维修保养人员在電(diàn)梯维护期间，应定期检查和更换電(diàn)梯的零部件，如绳索、轮轴、制动装(zhuāng)置等。这些部件的正常运转与電(diàn)梯的安(ān)全性息息相关，因此对其进行维修保养至关重要。

维修保养工(gōng)作(zuò)完成后，维修人员应再次检查電(diàn)梯的正常运行和各项安(ān)全措施是否已经恢复。确保维修保养工(gōng)作(zuò)的质(zhì)量和電(diàn)梯的安(ān)全性。

在维修保养電(diàn)梯过程中(zhōng)，保证技(jì )术人员的安(ān)全和電(diàn)梯的正常运行是至关重要的。以上所列举的安(ān)全措施和注意事项只是基本要求，维修保养人员应在具(jù)體(tǐ)操作(zuò)中(zhōng)根据实际情况，加强安(ān)全意识，确保每一个细节都得到妥善处理(lǐ)。我们才能(néng)更好地确保電(diàn)梯的正常运转和乘坐(zuò)的安(ān)全。

電(diàn)梯维修保养安(ān)全措施（電(diàn)梯维修保养安(ān)全注意事项）

電(diàn)梯的维修保养应做好以下的安(ān)全防护措施：1、欲维修的電(diàn)梯的電(diàn)梯入口处设置栏挂牌。维修时不的载客载货。2、对可(kě)转动部件进行清洁加油时，应停梯并切断電(diàn)源。在轿顶应使用(yòng)轿顶检修开关操作(zuò)运行，当在轿顶干活时，要断开急停开关。3、上轿顶检修前应确定轿厢位置后方可(kě)用(yòng)层门钥匙打开候层层门。层门应慢慢开启，如欲在轿内打开轿门时也应慢些，不至于跌入井道。4、轿顶必须清洁，没有(yǒu)油污，还要有(yǒu)充足的昭明，行灯必须用(yòng)带有(yǒu)护罩的安(ān)全電(diàn)压灯具(jù)。工(gōng)作(zuò)中(zhōng)应注意電(diàn)缆、平衡绳索、对重等随轿厢移动的设施。以免勾、挂、碰、撞等伤害发生。5、两人工(gōng)作(zuò)时，应分(fēn)主持和助手，各自选择好轿厢轿位置，抓牢固定部位，身體(tǐ)任何都不得探出围栏外。若需轿内配合开車(chē)，一定要口令清楚明白，轿内操作(zuò)者必须复述口令后操作(zuò)按钮。6、操作(zuò)轿顶有(yǒu)人工(gōng)作(zuò)的電(diàn)梯一定要用(yòng)检修速度开梯，轿顶工(gōng)作(zuò)人员应站稳扶牢，并注意头顶；检查钢丝绳时一定要断开急停开关。7、严禁维修工(gōng)在没有(yǒu)采取任何措施情况下，一只脚踏在轿顶，一只脚踩在导轨支架、厅门地坎、对重等上面工(gōng)作(zuò)。8、在井道内吊修或拆修时，要特别注意除轿厢以外其它设备的动作(zuò)情况。例如：工(gōng)作(zuò)时将轿厢或对重用(yòng)安(ān)全检查安(ān)全钳夹持在导轨上等上措施。電(diàn)梯维修保养的安(ān)全防护措施非常重要和必要，切不可(kě)气掉以轻心。

電(diàn)梯维修保养需要什么证

修電(diàn)梯需要：安(ān)全作(zuò)业证、電(diàn)梯维修保养证和電(diàn)梯使用(yòng)标签。

1、安(ān)全作(zuò)业证：

这是電(diàn)梯维修人员最基本的证件，也是必须具(jù)备的证件。安(ān)全作(zuò)业证是指電(diàn)梯维修人员经过专业培训和考试合格后获得的证书，它证明了维修人员具(jù)备了一定的安(ān)全知识和技(jì )能(néng)，能(néng)够正确地进行電(diàn)梯维修操作(zuò)。2、電(diàn)梯维修保养证：

这个证件是针对電(diàn)梯维修保养人员的，证明他(tā)们具(jù)备对電(diàn)梯进行日常维护和保养的能(néng)力。電(diàn)梯安(ān)装(zhuāng)维修保养是从事電(diàn)梯等机電(diàn)类特种设备安(ān)装(zhuāng)、改造、维修和電(diàn)梯日常维护保养的单位必须取得的证书。

3、電(diàn)梯使用(yòng)标签：

这是贴在電(diàn)梯内的一种标签，上面标明了電(diàn)梯的基本信息和使用(yòng)注意事项，也是维修人员必须关注的。修電(diàn)梯的注意事项：

（1）電(diàn)梯维护人员必须养成自觉遵守和执行安(ān)全操作(zuò)规程进行作(zuò)业的良好习惯。有(yǒu)安(ān)全标志(zhì)和警告时，要严格执行其工(gōng)作(zuò)内容，经常清理(lǐ)所在的工(gōng)作(zuò)环境。

（2）根据電(diàn)梯维修工(gōng)作(zuò)的性质(zhì)，维修保养工(gōng)作(zuò)应由两人以上进行，并选出负责人组長(cháng)，切勿找非专业人员协同工(gōng)作(zuò)。工(gōng)作(zuò)前，要事先确定好工(gōng)作(zuò)的方法和内容，事先检查好各种安(ān)全器具(jù)和工(gōng)具(jù)。（3）注意本人的健康状态和工(gōng)作(zuò)情绪，不可(kě)勉强工(gōng)作(zuò)。工(gōng)作(zuò)中(zhōng)，不可(kě)随意串岗。有(yǒu)事离开时，应关好层门或指派他(tā)人监视。工(gōng)作(zuò)中(zhōng)若可(kě)能(néng)危及他(tā)人安(ān)全，则需张贴危险指示标牌及用(yòng)绳或栅栏圈好，必要时，应留人加以监视。

（4）工(gōng)作(zuò)中(zhōng)要养成以正确的姿势进行作(zuò)业的习惯，注意头及脚，以免碰砸受伤。若需要动火，应事先填写动火申请报告，备妥灭火器材。工(gōng)作(zuò)完成后，应认真将火全部熄灭。

電(diàn)梯维修保养安(ān)全管理(lǐ)规范

最新(xīn)规定：電(diàn)梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可(kě)的安(ān)装(zhuāng)、改造、维修单位或者電(diàn)梯制造单位进行。電(diàn)梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

一、電(diàn)梯维修费用(yòng)是业主出还是物(wù)业处

1、電(diàn)梯维修费用(yòng)是物(wù)业出，因為(wèi)電(diàn)梯的维护保养是由電(diàn)梯公(gōng)司或委托的维保单位进行。

2、在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对電(diàn)梯这种公(gōng)用(yòng)设施的维修，可(kě)以动用(yòng)房屋专项维修基金的。

二、電(diàn)梯维修要求

1.電(diàn)梯修理(lǐ)人员在接到修理(lǐ)合同后,应尽快熟悉"修理(lǐ)合同"的条款,并了解用(yòng)户的服務(wù) 需要;

2.修理(lǐ)人员在进入修理(lǐ)现场前,应对修理(lǐ)用(yòng)的材料、备配件和工(gōng)具(jù)做好充分(fēn)的准备;

3.进入修理(lǐ)现场后,了解電(diàn)梯故障及损耗情况,并与用(yòng)户一起商(shāng)定電(diàn)梯修理(lǐ)方案;

4.在实施修理(lǐ)前,对停机待修的電(diàn)梯,要在每层厅门门旁、控制屏、電(diàn)梯机房電(diàn)源开关 旁及机房门上张贴"電(diàn)梯待修、禁止使用(yòng)"的警示牌。

三、電(diàn)梯运行的基本条件

1.根据電(diàn)梯数量、分(fēn)布情况、使用(yòng)忙闲程度,合理(lǐ)配备電(diàn)梯管理(lǐ)、维修保养人员及司机。根据具(jù)體(tǐ)情况设置相应的机构,对于電(diàn)梯管理(lǐ)技(jì )术人员、電(diàn)梯维修人员、電(diàn)梯司机,必须受过专业培训,并取得合格证书,方能(néng)上岗工(gōng)作(zuò),并应保持人员相对稳定。

2.根据國(guó)家有(yǒu)关规定,重视加强对電(diàn)梯的管理(lǐ),建立健全電(diàn)梯管理(lǐ)的规章制度,并且认真执行。

3.建立電(diàn)梯设备技(jì )术档案。

4.建立安(ān)全教育制度。法律依据：

《特种设备安(ān)全监察条例》

第三十一条

電(diàn)梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可(kě)的安(ān)装(zhuāng)、改造、维修单位或者電(diàn)梯制造单位进行。電(diàn)梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

第三十二条

電(diàn)梯的日常维护保养单位应当在维护保养中(zhōng)严格执行國(guó)家安(ān)全技(jì )术规范的要求，保证其维护保养的電(diàn)梯的安(ān)全技(jì )术性能(néng)，并负责落实现场安(ān)全防护措施，保证施工(gōng)安(ān)全。

電(diàn)梯维修保养安(ān)全注意事项

電(diàn)梯安(ān)全注意事项具(jù)體(tǐ)如下：

1、一般電(diàn)梯都有(yǒu)专业的電(diàn)梯维保公(gōng)司维修物(wù)业有(yǒu)义務(wù)通知维保人员及时修理(lǐ)；

2、火灾、地震发生时，严禁搭乘電(diàn)梯；

3、搭乘電(diàn)梯时，请勿在乘轿厢内嬉戏、跳动，因為(wèi)電(diàn)梯当中(zhōng)设置很(hěn)多(duō)安(ān)全保护的开关，当有(yǒu)人在電(diàn)梯里電(diàn)梯里蹦跳导致電(diàn)梯发生倾斜时，很(hěn)有(yǒu)可(kě)能(néng)触发这些开关，从而导致電(diàn)梯进入保护状态，而此时，電(diàn)梯将会迅速停下来，导致人员被困；

4、禁止在乘厢内吸烟，保持電(diàn)梯轿厢内清洁，以廷持電(diàn)梯的使用(yòng)寿命；

5、使用(yòng)電(diàn)梯搬运物(wù)品时，严禁利用(yòng)棍棒等物(wù)品插入電(diàn)梯大门等候，以免影响電(diàn)梯结构，造成危险；

6、電(diàn)梯发生故障被关在轿厢内时，应按下紧急呼叫按钮，等待专业人员处理(lǐ)，切勿强行撬开電(diàn)梯轿门逃生，以免坠落；

7、搭乘電(diàn)梯时注意幼儿防止其双手触摸门板，以免電(diàn)梯关门时造成夹伤；

8、電(diàn)梯机房应上锁，以免闲杂人出入，破坏机器；

9、電(diàn)梯不能(néng)超载，当電(diàn)梯报警时，就应该主动退出、等下一趟再乘，電(diàn)梯 超载是很(hěn)危险的；

10、来到電(diàn)梯前，乘客首先看看是否挂有(yǒu)停梯检修标志(zhì)、如果電(diàn)梯在维修，应挂有(yǒu)这种标志(zhì)，乘客不要乘坐(zuò)；

11、電(diàn)梯应定期有(yǒu)合格专业厂商(shāng)保养、检查；发现電(diàn)梯故障及时通知物(wù)业管理(lǐ)公(gōng)司。

【法律依据】

《物(wù)业管理(lǐ)条例》

第十一条 （一）制定和修改业主大会议事规则

（二）制定和修改管理(lǐ)规约

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员

（四）选聘和解聘物(wù)业服務(wù)企业

（五）筹集和使用(yòng)专项维修资金

（六）改建、重建建筑物(wù)及其附属设施

（七）有(yǒu)关共有(yǒu)和共同管理(lǐ)权利的其他(tā)重大事项。

電(diàn)梯维修保养制度

電(diàn)梯维护保养操作(zuò)规程

1目的

规范電(diàn)梯维保程序，确保電(diàn)梯安(ān)全运行。

2适用(yòng)范围

适用(yòng)于公(gōng)司管理(lǐ)范围内電(diàn)梯的维护保养。

3责任

3.1工(gōng)程部负责监督检查小(xiǎo)區(qū)電(diàn)梯的维护保养。

3.2维保组主管负责本小(xiǎo)區(qū)電(diàn)梯的维保工(gōng)作(zuò)。

3.3電(diàn)梯工(gōng)具(jù)机构负责電(diàn)梯的维护保养。

4操作(zuò)规范

4.1電(diàn)梯操作(zuò)人员每天应对電(diàn)梯进行一次检查，并将检查情况记录在《電(diàn)梯日常检查项目表》中(zhōng)。

检查内容如下:

4.4.1检查電(diàn)梯楼层指示灯是否与轿厢实际位置相符(检查方法:观察)。

4.4.2检查厅门按钮和按钮灯是否正常；关门时门是否密封严密；電(diàn)梯是否顺利到达平层，厅门地坎与轿厢地坎误差是否达到要求标准(水平距离偏差小(xiǎo)于3mm，距离间隙小(xiǎo)于35mm)，是否影响客人出入(检查方法:观察；尺子)。

4.4.3检查所有(yǒu)附属设施(楼层信号灯、风扇、照明设备、警铃、電(diàn)话、开门和关门按钮等。)在車(chē)上都正常(检查方法:观察；一个接一个)。

4.4.4检查机房内有(yǒu)无异常声音和气味；机房温度是否适宜(机房温度超过35度就开空调)，是否有(yǒu)漏水或进水现象；门窗是否关好等。(检查方法:观察；温度计)。

4.4.5電(diàn)梯检查

从以下三个方面检查電(diàn)梯:

a)電(diàn)梯启动是否平稳，是否有(yǒu)明显的漂浮感；

b)运行速度是否恒定，运行中(zhōng)是否有(yǒu)振动；

c)减速停层时是否有(yǒu)明显压力(检查方法:从一楼乘電(diàn)梯到顶层)；

d)每周清扫一次電(diàn)梯机房，清扫地面并用(yòng)干抹布擦拭控制柜和主机表面，使地面无灰尘，控制柜和主机表面无污渍。

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